房产税纳税义务发生时间滞后(房产税纳税义务发生时间滞后怎么办)

房产信息 42
今天给各位分享房产税纳税义务发生时间滞后的知识,其中也会对房产税纳税义务发生时间滞后怎么办进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、如何确定房产税的纳税义务发生时间

今天给各位分享房产税纳税义务发生时间滞后的知识,其中也会对房产税纳税义务发生时间滞后怎么办进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

如何确定房产税的纳税义务发生时间

房产税的纳税义务发生时间:

纳税人将原有的房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。

纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

扩展资料:

房产税的征收特点:

房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

征收范围限于城镇的经营性房屋;

参考资料:百度百科---房产税

房产税纳税义务发生时间

根据具体情况确定。

1;将原有房产用于生产经营,房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起。

2;自建房屋用于生产经营,房产拦团慎税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起。

3;委托施工企业建设的房屋,房产税的纳或信税义务发生时间从办理验收手续之次月起。

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十二条

从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内,向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记,如实填写税务登记简敬表,并按照税务机关的要求提供有关证件、资料。前款规定以外的纳税人,除国家机关和个人外,应当自纳税义务发生之日起30日内,持有关证件向所在地的主管税务机关申报办理税务登记。个人所得税的纳税人办理税务登记的办法由国务院另行规定。税务登记证件的式样,由国家税务总局制定。

房产税纳税义务发生时间是啥意思?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有关房产税纳税义务发生时间的具体规定主要有财税地字[1986]第8号和国税发[2003]89号两个文件。

根据财税[2008]152号第三条规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

房产税纳税义务发生时间:

情况1:自建房屋用于生产经营的。

纳税义务开始时间:从建成之日的下月起交房产税。

情况2:出租、出借房产。

纳税义务开始时间:自交付出租、出借房产的下月起交房产税。

情况3:委托施工企业建设的房屋。

纳税义务开始时间:从办理验收手续的下月起交房产税。

情况4:房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房

纳税义务开始时间:自房屋使用或交付的下月起交房产税。

情况5:将原有房产用于生产经营

纳税义务开始时间:从生产经营的当月起交房产税。

情况6:购置未居住过的二手房

纳税义务开始时间:办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下月起,交房产税。

房产税纳税义务发生时间:

(1)纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营“之月”起,缴纳房产税。

(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。

(3)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

(4)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

(5)纳税人购置存量房(二手房),自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

(6)纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借本企业房产之次月起,缴纳房产税。

(7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

(8)融资租赁房屋由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起缴纳房产税;合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税。

(9)纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

房产税和土地税逾期未缴纳怎么办?

房产税和土地税逾期未缴纳,会产生滞纳金,滞纳金为每天万分之五;建议赶紧到税务部门进行申报房产税、土地税,并补缴。

纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,应按规定征收房产税。

在建工程若已投入使用应按规定缴纳房产税,计税金额先按预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则确定,待实际决算完成后再调整房产原值,办理房产税的多退少补。

扩展资料:

交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表,税务局服务大厅有的,自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议,当然还包括用来交税的钞票。

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

参考资料来源:百度百科-房产税

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