小区房屋设计不合理(小区设计可能存在的问题)

房屋设计 190
本篇文章给大家谈谈小区房屋设计不合理,以及小区设计可能存在的问题对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、日常住宅中有哪些你觉得不合理的设计?原因是什么?

本篇文章给大家谈谈小区房屋设计不合理,以及小区设计可能存在的问题对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

日常住宅中有哪些你觉得不合理的设计?原因是什么?

其实我觉得不合理的设计有很多地方,尤其是插座的位置,一般选择插座的位置是开工的时候就确定好的,但对于我们这种新手小白来说,根本就不知道插座应该安在哪里,因为那时候脑子完全都是蒙的,房子的整个布局还没有考虑清楚,所以根本就不知道插座该放在哪里,基本上全部都是听装修师傅的,因为他们也比较有经验,但是等入住进去之后才会发现,要不就是插座不够用,要不就是插座安装的位置不对,而且有的时候位置会很鸡肋。

尤其是房间的插座,因为他们根本就没有考虑到床头柜的高度,有时候床头柜放上去完全把插座挡住了,所以我们在使用的时候就会特别不方便,而那个插座就这样被搁置了,我觉得这次设计特别不合理的地方。

还有就是鞋柜设计的不合理,连鞋子都放不进去,所以在设计鞋柜的时候一定要跟师傅沟通好,尽量在底部留一定的高度,像我们平时换下来的鞋子也有地方放,最重要的就是鞋柜里面一定要多入两排比较高的格子,因为每个女生应该都有马丁靴,或者是长筒靴,如果全部都设计那种只能放单鞋的鞋柜根本就没有用,到时候你就会发现鞋子永远都没地方放,所以这个地方大家在做的时候一定要注意。

最后一个觉得不合理的地方就是酒柜,而且我觉得那个酒柜特别鸡肋,普通家庭根本就很少有人会把酒放在那里,而且卫生死角很多,尤其是那个酒柜的玻璃门,不仅卫生难做,而且一眼就可以看到柜子里面,可能在展厅会看起来很好看,但是日常生活没有人会天天去整理那个地方,所以看起来里面就会很凌乱,还不如将它做成普通的柜子,千万不要设计玻璃柜门。

开发商设计不合理去哪里投诉

可追究开发商违约责任。购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解。购房者在确认买房后,签订预售合同时可将该图作为合同附件并由双方签章确认,一旦交房时出现了小区平面布局与该附件不符,购房者便可凭此与开发商交涉,还根据合同的约定行使要求恢复或偿付违约金的权利。

如果购房者与开发商因小区平面布局而发生纠纷,应当立即采取相关对策。首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。当然,如果开发商真的改变了小区规划,那么无论他们的这种改变是否经过规划部门的许可,都已在事实上构成了对业主的违约,购房者有权以小区环境变化为由退房并追究开发商的违约责任;如不退房,在追究开发商违约责任的同时,业主还可以小区环境变化导致房屋品质下降为由要求开发商降低房屋销售价格。

相关法律法规

《中华人民共和国城市规划法》第二十九条

城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。第三十二条

在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。

房屋设计缺陷找谁投诉

(一)找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

法律依据:

《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

关于小区房屋设计不合理和小区设计可能存在的问题的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

扫码二维码